ساموی که به خاطر آب های فیروزه ای ، سواحل با لبه های نخل و قالیشویی فرهنگی پر جنب و جوش مشهور است ، اغلب به عنوان کوه ساموی شناخته می شود ، به یک مقصد رویایی برای کسانی که به دنبال سرعت زندگی آرام تر در تایلند هستند ، تبدیل شده است. به عنوان بخشی از بازار املاک و مستغلات تایلند که همیشه در حال رشد است ، این جزیره مجموعه ای از خانه های تاسیس شده را ارائه می دهد که می تواند دقیقا همان چیزی باشد که شما به دنبال آن هستید. از املاک فروش مجدد در ساموی با منظره پانورامیک دریا تا جواهرات پنهان داخلی که آرامش کامل را فراهم می کنند ، برای هر کسی که مایل به تجربه سبک زندگی جزیره ای در کوه ساموی است ، چیزی وجود دارد.
اگر شما تازه وارد مفهوم خرید املاک دست دوم در کوه ساموی هستید ، مطمئن باشید که بخش املاک جزیره فرصت های فراوانی را ارائه می دهد. در زیر ، شما بینش هایی در مورد بازار مسکن ، نکات در مورد حرکت در مالکیت ملک دوستانه خارجی و راهنمایی در مورد انتخاب مکان مناسب پیدا خواهید کرد. بیایید به این راهنمای املاک ساموی بپردازیم و بررسی کنیم که چرا خانه های دست دوم در اینجا می توانند انتخاب فوق العاده ای برای مجرد ها ، خانواده ها و بازنشستگان باشند.
فرهنگ آرام ، امکانات مدرن
ساموی به طور ماهرانه ای اصالت و توسعه را متعادل می کند. در حالی که این جزیره فضای آرام را حفظ می کند ، همچنین دارای امکانات مدرن مانند مدارس بین المللی ، مراکز خرید و بیمارستان های برتر است. این ترکیب برنده باعث می شود که برای طیف متنوعی از خریداران جذاب باشد ، از مهاجران دیجیتال که به سرعت اینترنت سریع تر نیاز دارند تا بازنشستگان که دسترسی به مراقبت های بهداشتی را اولویت بندی می کنند. با کافه ها ، باشگاه های ساحلی و رستوران های محلی ، می توانید از بهترین های هر دو جهان لذت ببرید—راحتی و یک محیط ساحلی آرام.
محله های محبوب سامویی
انتخاب منطقه مناسب یک گام ضروری است. محله های محبوب ساموی مانند چاونگ ، بوفوت و لامای به خاطر مراکز خرید شلوغ و صحنه های زندگی شبانه پر جنب و جوش شناخته شده اند ، در حالی که مکان هایی مانند Mae Nam یا Bang por بیشتر به کسانی که به دنبال یک عقب نشینی آرام هستند ، خدمت می کنند. وقتی به دنبال آپارتمان های بازار ثانویه سامویی برای فروش هستید ، ارزش دارد به تحولات این مناطق کلیدی توجه کنید. نه تنها آنها سابقه اثبات شده ای از نظر زیرساخت ارائه می دهند ، بلکه شما را در نزدیکی سواحل شنی ، رستوران ها و جاذبه های محلی قرار می دهند.
برای خریداران که به دنبال ساده سازی مالکیت ملک هستند ، آپارتمان های مشترک همچنان یک انتخاب محبوب هستند. بسیاری از ساختمان های آپارتمانی در این جزیره دارای امکانات مشترک مانند استخر شنا ، مراکز تناسب اندام و امنیت 24 ساعته هستند. بازار ثانویه ساموی آپارتمان هایی که در پروژه های تاسیس شده به فروش می رسند ، همچنین دارای طرح های عملی طبقه هستند ، اطمینان حاصل کنید که می توانید از مساحت محدود مربع بیشترین استفاده را ببرید. اگر ترجیح می دهید در نزدیکی عمل زندگی کنید ، املاک را در Chaweng یا Bophut در نظر بگیرید ؛ برای یک فضای ساحلی آرام تر ، Lamai یک جایگزین آرام ارائه می دهد.
اگر فضای بیشتری و حریم خصوصی در لیست خواسته های شما باشد ، انتخاب گسترده ای از خانه های ساحلی در ساموی برای فروش پیدا خواهید کرد. این املاک اغلب دسترسی مستقیم به ساحل را فراهم می کنند و توسط باغ های گرمسیری سرسبز احاطه شده اند و تجربه کامل جزیره را ارائه می دهند. در عوض ، ویلاهای قدیمی در کوه ساموی می توانند در محله های خلوت پنهان شوند ، اما هنوز هم در نزدیکی جاده های اصلی یا مراکز خرید قرار دارند. از آنجا که بسیاری از این خانه ها کاملا مبلمان شده اند ، می توانید از هزینه و تلاش اضافی برای مبلمان یک خانه کاملا جدید اجتناب کنید.
انتخاب املاک فروش مجدد در ساموی اغلب به یک سفر خرید راحت تر تبدیل می شود. برخلاف واحدهای غیر برنامه ریزی شده یا تازه ساخته شده ، خانه های دست دوم به شما اجازه می دهند قبل از تعهد ، وضعیت دقیق ملک را بررسی کنید. همچنین می توانید فضای محله ، الگوهای ترافیک محلی و فضای جامعه را ارزیابی کنید. بهترین از همه ، برخی از خانه های فروش مجدد مجهز به سابقه اجاره اثبات شده هستند ، که به شما اجازه می دهد تا بازده بالقوه را اندازه گیری کنید اگر قصد دارید ملک را به صورت پاره وقت اجاره دهید.
مالکیت زمین در مقابل آپارتمان
قوانین تایلند در مورد مالکیت خارجی می تواند پیچیده به نظر برسد ، اما لزوما یک مانع نیست. اگرچه خارجی ها به طور کلی اجازه ندارند به طور مستقیم زمین داشته باشند ، اما واحدهای آپارتمانی مسیر ساده تری را ارائه می دهند. تا زمانی که حداقل 51 درصد از کل واحدهای مشترک متعلق به شهروندان تایلندی باشد ، 49 درصد باقی مانده را می توان به طور کامل به خارجی ها فروخت. این ترتیب روند خرید آپارتمان های بازار ثانویه ساموی را برای فروش نسبتا بدون دردسر می کند.
وقتی صحبت از خانه هایی در زمین های جداگانه ای می شود—مانند خانه های ساحلی در ساموی برای فروش—خارجی ها اغلب برای ساختارهای اجاره ای انتخاب می کنند یا از یک شرکت ثبت شده تایلندی برای نگهداری ملک استفاده می کنند. هر مسیر مزایا و معایب خود را دارد ، به همین دلیل مشاوره حرفه ای بسیار مهم است. همیشه با یک وکیل متخصص در املاک و مستغلات مشورت کنید تا اطمینان حاصل کنید که حقوق و منافع شما محافظت می شود.
درک اجاره های بلند مدت
راه دیگری که ساکنان غیر تایلندی املاک دست دوم را در کوه ساموی تضمین می کنند ، قراردادهای اجاره بلند مدت است که معمولا برای 30 سال با گزینه تمدید تعیین می شود. این مسیر می تواند آرامش ذهن را فراهم کند در حالی که شما از مزایای مالکیت خانه ، مانند بازسازی یا اجاره ، در محدوده قوانین املاک تایلند لذت می برید. این جزئیات را در ذهن داشته باشید تا گزینه های خود را بررسی کنید و همیشه شرایط قرارداد اجاره را با یک مشاور حقوقی واجد شرایط تأیید کنید.
بودجه و مکان
قبل از اینکه به بازدید بپردازید ، بودجه خود را در نظر بگیرید. قیمت ملک ساموی بر اساس عواملی مانند نزدیکی به آب ، اندازه خانه و سن ساختمان متفاوت است. یک ملک که در مقابل یک ساحل محبوب مانند چاونگ یا لامای قرار دارد معمولا قیمت بالاتری نسبت به یک خانه داخلی دارد. اگر انعطاف پذیری دارید ، چند محله مختلف را کشف کنید تا ببینید چه چیزی بهترین نیازهای شما و سبک زندگی شما را برآورده می کند. با این حال ، اگر شما در یک مکان عالی قرار دارید ، آماده باشید که سریع عمل کنید ، زیرا املاک با تقاضای بالا می توانند به سرعت خریداری شوند.
وضعیت ملک و پتانسیل بازسازی
یک خانه دست دوم ممکن است نیاز به به روز رسانی داشته باشد ، چه دستکاری های جزئی و چه بازسازی های مهم تر. مزیت اینجا این است که شما می توانید محل اقامت جدید خود را شخصی سازی کنید تا سلیقه و ترجیحات شما را منعکس کند. اطمینان حاصل کنید که سقف ، لوله کشی و سیستم های الکتریکی را ارزیابی کنید ، یا یک بازرس حرفه ای را برای ارائه یک ارزیابی جامع استخدام کنید. به این ترتیب ، شما دقیقا می دانید که با ویلاهای استفاده شده در کوه ساموی یا هر نوع دیگری از ملک ثانویه چه کاری انجام می دهید.
دانش بازار و مشاوره شخصی
حرکت در راهنمای ملک ساموی می تواند با حمایت متخصص کمتر ترسناک باشد. VelesClub Int. آماده کمک به خریداران بین المللی و محلی در پیدا کردن مطابقت مناسب است. از برجسته کردن امیدوار کننده ترین املاک و مستغلات دست دوم در کوه ساموی تا روشن کردن الزامات قانونی ، تیم آنها چیزی را ساده می کند که اغلب می تواند یک سفر گیج کننده باشد.
راهنمایی شفاف و کمک پس از فروش
با VelesClub Int.، انتظار ارزیابی صادقانه از مزایا و معایب هر خانه را داشته باشید. آنها همچنین کمک به هماهنگی بازدید از ملک ، مذاکره در مورد قیمت ها و نهایی کردن اسناد حقوقی را ارائه می دهند. با تمرکز بر خدمات مشتری محور ، VelesClub Int. اطمینان حاصل می کند که از لحظه ای که جستجوی خود را برای املاک فروش مجدد در ساموی شروع می کنید تا زمانی که در نهایت به محل اقامت جزیره خود می رسید ، به خوبی آگاه هستید.
سواحل گرم سامویی ، جوامع متنوع و فرهنگ استقبال آن را به یک مقصد جذاب برای خریداران خانه تبدیل می کند که به دنبال بخشی از جذابیت گرمسیری تایلند هستند. چه شما به سمت آپارتمان های بازار ثانویه سامویی برای فروش ، خانه های ساحلی در سامویی برای فروش ، یا ویلاهای قدیمی در کوه سامویی ، بازار املاک دست دوم جزیره گزینه های جذاب زیادی دارد.
اگر تصمیم گرفتید رویای زندگی در جزیره را به واقعیت تبدیل کنید ، با Velesclub int تماس بگیرید. برای راهنمایی جامع در هر مرحله از راه. آرامش را بپذیرید ، از غذاهای محلی لذت ببرید و خاطرات ماندگار را در یکی از محبوب ترین جزایر تایلند ایجاد کنید—ماجراجویی ساموی شما در انتظار است.
